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天津流水线设备知识

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近期保利地产公布2008年中报，报告期内实现营业收入和净利润分别为53.81亿元和10.34亿元，比上年同期分别增长156.40%和272.18%。房地产销售结转面积65.75万平方米，结转收入52.22亿元，已售未结转面积达144.6万平方米，金额计130亿元。实现房地产销售面积131.4万平方米，销售金额107亿元，完成年度计划的44.6%，比去年同期分别增长39.4%和34.5%。保利上半年业绩超过我们的预期，上半年净利润增长272.18％，高于之前公司的业绩预增公告。事实上，公司已售未结资源丰富，高增长早已具有较强的确定性，公司加快销售结转，显示了管理层对公司的高增长也充满信心。
　　尽管公司的资产负债率达到70%，但是扣除预收款项后的资产负债率仅为47.85%，仍处于安全范围。截至2008年6月30日，公司已签订合同而未付的约定资本项目支出共计约126.77亿元，其中1年内应付约104.38亿元。但公司已经度过今年支付地价的高峰期，2007年约110亿的未付地价中约有90亿在2008年支付，上半年已支付超过80亿的地价，下半年公司支付地价款的压力将会越来越小。公司的公司债发行成功后，现金流的状况将进一步改善。我们对公司下半年的现金流压力进行了简单测试，公司目前还不会发生现金流不足的风险。

责任编辑： 整理时间：2008-7-26 9:47:47

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